掲載日:令和元年12月25日更新
都市計画施設の計画区域内の建築許可
都市計画施設(都市計画道路など)の計画区域内に、建築物（軒の出を含む）がかかる建築を行う場合は、都市計画法53条許可が必要です。
都市計画法53条許可申請
申請書は、次の図書を添付のうえ、都市計画課にご提出ください。
- 配置図(縮尺500分の1以上)
- 断面図(縮尺200分の1以上、2面以上)
- 平面図(縮尺200分の1以上、各階)
都市計画施設の確認
南魚沼市内の都市計画道路、都市計画公園、都市計画緑地は、南魚沼市地理情報システムで確認できます。
都市計画法53条許可の許可基準の緩和
南魚沼市では、都市計画法53条許可の許可基準を緩和しています。
次のすべての要件を充足する場合は、都市計画施設の計画区域内に、高床式3階建て住宅を建築できます。
- 3階以下(地階を有しない)の専用住宅、併用住宅、長屋住宅、共同住宅であること
- 主要構造部が木造であること(1階が居室の用に供さない鉄筋コンクリート造、鉄骨造を含む)
- 都市計画施設の計画区域外の敷地のみでは、住宅を建築することが著しく困難であると認められること