掲載日:令和6年4月1日更新
公営住宅とは
公営住宅(県営住宅・市営住宅・市有住宅)は、住宅に困っている低所得の人に低家賃で賃貸するための住宅です。公営住宅は民間の賃貸住宅(アパート、貸家など)と異なり、公営住宅法に基づく入居資格が必要です。
南魚沼市の公営住宅(県営・市営・市有)は、すべて福祉課公営住宅係が窓口になっています。
入居資格
- 現に同居し、または同居しようとする親族があること(60歳以上・障がい者などは一部の住宅に単身入居が可能です)
- 現に住宅の事情に困っていること
- 毎月の収入額が収入基準を超えないこと。独立の生計を営み、家賃を支払う能力があること。収入基準については、収入基準について (PDF 193KB)をご覧ください
- 暴力団員でないこと
次の場合は、住宅の事情に困っているとは認められません
- 自己所有の住宅に住んでいる
- 家賃滞納や破損など、自己の理由により家主から立ち退きを要求されている
- 自己責任により自己所有の住宅を競売にかけられた
申込み方法
入居者の募集は、市報みなみ魚沼に掲載します。空室状況によりますが、年3回程度の募集を予定しています。募集期間内に福祉課、大和・塩沢市民センターで聞き取りをおこない、入居資格がある場合に申込書をお渡しします。必要書類を添付して福祉課に提出してください。
必要書類
- 入居申込書:福祉課、大和・塩沢市民センターで入居者募集期間に発行
- 住民票の写し(入居申込み世帯全員分、続柄・本籍とも記載されているもの):市民課で取得してください
- 所得・課税証明書(所得、控除内容を証明するもの):税務課で取得してください
- 保険証の写し(入居申込み世帯全員分、扶養関係を確認する書類)
- その他(世帯の状況により必要となる場合があります)
申込期間
2月15日で入居募集を終了しました。次回は6月頃に公募予定です。
注意事項
- 一世帯につき、一住宅しか申し込みできません。
- 提出された書類だけでは不十分と判断した場合、他の書類の提出を求めることがあります。
- 入居決定後でも、申し込み事項が事実と相違している場合は、入居を取り消すことがあります。
- 駐車可能台数は住宅によって異なり、駐車場に空きがないことがありますので、申込みの際にご確認ください。
選考方法
住宅委員会の意見を聞き、住宅の困窮度により選考します。
家賃（住宅使用料）
- 入居者の収入や世帯状況に応じて決定します。
- 入居後も毎年収入申告書を提出いただき、その収入に応じた家賃に改定されます。
- 一定の年数以上引き続いて高額の収入を得ている場合は、明渡しを請求することがあります。
- 家賃の他に駐車場使用料・共益費が必要です。
入居決定後
- 敷金として3か月分の家賃を納めていただく必要があります。
- 新潟県内に居住し、独立して生計を営む入居者と同程度以上の収入がある保証人が1人必要です。（他の公営住宅入居者、またその保証人は不可）
- 居室の照明器具、ガスコンロ、給湯器（キッチン）、網戸は住宅に設置されていません。各自でご用意ください。
- ペット（犬、猫、鳥、熱帯魚など）の飼育は禁止です。
- 退去時は、使用の状況により、畳の表替え、障子・襖の張替えを行っていただきます。