公営住宅の入居について

掲載日:平成29年9月22日更新

公営住宅とは

公営住宅(県営住宅・市営住宅・市有住宅)は、住宅に困っている低所得の人に低家賃で賃貸するための住宅です。公営住宅は民間の賃貸住宅(アパート、貸家など)と異なり、公営住宅法に基づく入居資格が必要です。

南魚沼市の公営住宅(県営・市営・市有)は、すべて福祉課公営住宅係が窓口になっています。

公営住宅外観

公営住宅管理一覧(PDF:133.2KB)

公営住宅位置図(PDF:1.3MB)

入居資格

  • 現に同居し、または同居しようとする親族があること(60歳以上・障がい者などは一部の住宅に単身入居が可能です)
  • 現に住宅の事情に困っていること
  • 毎月の収入額が収入基準を超えないこと。独立の生計を営み、家賃を支払う能力があること。収入基準については、収入基準について (PDF:185.5KB)をご覧ください
  • 暴力団員でないこと

次の場合は、住宅の事情に困っているとは認められません

  • 自己所有の住宅に住んでいる
  • 家賃滞納や破損など、自己の理由により家主から立ち退きを要求されている
  • 自己責任により自己所有の住宅を競売にかけられた

申込み方法

入居者の募集は、市報みなみ魚沼に掲載します。空室状況によりますが、年3回程度の募集を予定しています。募集期間内に福祉課、大和・塩沢市民センターで聞き取りをおこない、入居資格がある場合に申込書をお渡しします。必要書類を添付して福祉課に提出してください。

申込み期間

  • 9月15日で入居者募集を終了しました。

必要書類

  • 入居申込書:福祉課、大和・塩沢市民センターで入居者募集期間に発行
  • 住民票の写し(入居申込み世帯全員分、続柄・本籍とも記載されているもの):市民課で取得してください
  • 所得・課税証明書(所得および控除内容を証明するもの):税務課で取得してください
  • 保険証の写し(入居申込み世帯全員分、扶養関係を確認する書類)
  • その他(世帯の状況により必要となる場合があります)

注意事項

  • 一世帯につき、一住宅しか申し込みできません。
  • 提出された書類だけでは不十分と判断した場合、他の書類の提出を求めることがあります。
  • 入居決定後でも、申し込み事項が事実と相違している場合は、入居を取り消すことがあります。
  • 駐車可能台数は住宅によって異なり、駐車場に空きがないことがありますので、申込みの際にご確認ください。

選考方法

住宅委員会の意見を聞き、住宅の困窮度により選考します。

家賃(住宅使用料)

  • 入居者の収入や世帯状況に応じて決定します。
  • 入居後も毎年収入申告書を提出いただき、その収入に応じた家賃に改定されます。
  • 一定の年数以上引き続いて高額の収入を得ている場合は、明渡しを請求することがあります。
  • 家賃の他に駐車場使用料・共益費が必要です。

入居決定後

  • 敷金として3か月分の家賃を納めていただく必要があります。
  • 新潟県内に居住し、独立して生計を営む入居者と同程度以上の収入がある保証人が1人必要です。(他の公営住宅入居者、またその保証人は不可)
  • 居室の照明器具、ガスコンロ、給湯器(キッチン)、網戸は住宅に設置されていません。各自でご用意ください。
  • ペット(犬、猫、鳥、熱帯魚など)の飼育は禁止です。
  • 退去時は、使用の状況により、畳の表替え、障子・襖の張替えを行っていただきます。

お知らせ

  • 平成29年6月、公営住宅に使用された吹付けアスベスト等に関する報道がありました。これを受け、市で管理する公営住宅の状況についてお知らせします。(吹付けアスベスト等とは、吹付けアスベストもしくはアスベスト含有吹付けロックウールで、吹付け材中のアスベスト含有率が重量比0.1パーセントを超えるものを指します)

公営住宅の吹付けアスベストなどの使用状況について

市営・市有住宅

調査の時期と方法

市では、平成28年8月31日現在の調査に基づき、市営・市有住宅における吹付けアスベスト使用状況について、図面や現地確認により再度確認しました。

調査の結果

住宅と集会所で吹付けアスベストなどを使用している状況は確認されておらず、入居者への危険性はありません。

県営住宅

県営住宅の吹付けアスベストなどの使用状況については、新潟県ウェブサイトをご覧ください。(市内の県営住宅については、吹付けアスベストなどを使用している状況は確認されておらず、市営・市有住宅同様、入居者への危険性はありません)

県営住宅の吹付けアスベスト等の使用状況について、お知らせします。(新潟県ウェブサイト)

問合せ
福祉保健部 福祉課 公営住宅係

〒949-6696 新潟県南魚沼市六日町180番地1
電話:025-773-6667
ファックス:025-773-6723

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