家を売ったのに課税されている?

固定資産税は、毎年1月1日時点の登記簿上の所有者に課税されます。

(1月1日時点で)売買契約が終了していても、登記が完了していないと前の所有者に納税義務が生じます。契約時に当事者間で固定資産税相当額の負担割合については話し合いがなされていることと思いますが、今年度の税を納めるのは、あくまでも今年の1月1日時点の所有者になります。

同様に、1月2日以降に取り壊された家屋も、今年度は課税対象となります。これも1月1日に存在していたかどうかが基準になります。すでにないものに課税するなんて、おかしな制度に思えますが、建築した年には課税されず、その翌年から課税されていることを考えればご理解いただけると思います。